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房产

未来十年400亿全国住房拨款

加拿大总理特鲁多今天宣布了联邦自由党政府的全国房屋政策计划(National Housing Strategy),其中涉及了为”正在等待廉租房的低收入人士“提供的新福利。 报道显示:政府将向低收入者直接提供租金补贴。这笔联邦福利金将在省市政府的类似补贴之外,给予那些排队等候廉租屋的人士。 这项住房计划将: -解决全国53万的住房需求; –新建10万套新的住房单位; [...]

2017-11-22 // 0 Comments

温哥华和多伦多房市呈两极分化

【据加拿大乐活网综述】大温房地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver)公布的八月地产数据报告显示,当地人对公寓及连排屋的需求依然强劲。据统计,8月份大温公寓及联排屋的销量远高于全年的平均水平。 截止上月,大温共售出3,043套住宅,相比去年同期(2,489套)则增长了22.3%,同时也比今年7月份2,960套的销量略微增加了2.8%。该结果显示,今年8月 [...]

2017-09-06 // 0 Comments

加10年签证效应助长房价

据加国无忧报道,移民律师认为加拿大对中国公民发出的10年有效签证,让加拿大从中国公民出国旅游地点第17位,一举跃升至第3位,而愈来愈多中国公民到加拿大,却也让是大多伦多地区及大温区楼价因此疯涨。 中国公民旅游地 加国17位变第三 [...]

2017-08-08 // 0 Comments

有工签加”移民资格”者可免海外买家税

本网综合讯 2017年3月17日,不列颠哥伦比亚省(BC)省政府正式公布海外买家税新政。根据省政府该物业转让税新措施,将有两种购房者可以豁免15%的海外买家税: 持有工签,并获得BC省提名(BC Provincial Nominee Program)移民资格的购房者,如果他们在2016年8月2日及之后购买主要住宅(principal residence),就可以申请豁免该税。 可以获得豁免的海外人 [...]

2017-03-17 // 0 Comments

七大理由使华人蜂拥安家大温素里市

  素里市是卑诗省的第二大城市,坐落在菲沙河南岸,这座正在快速兴起的城市,因其人口的快速增长而越来越受到瞩目。素里由华里(Whalley)、乔德福(Guildford)、弗利特伍德(Fleetwood)、纽顿(Newton)、克乐佛代尔(Cloverdale)及南素里(South Surrey)6个城镇组成,素里也被称为“城中之城”、“市中之市”(City of cities)。素里南端与美国华盛 [...]

2017-03-08 // 0 Comments

温哥华地贵四分一独立屋要重建

加拿大卑诗大学的一项研究预测,温哥华从现在起至2030年,将有四分之一的独立屋有被拆除的风险。 建筑学教授Joseph Dahmen设计了“拆建指数”,将房屋的价值与整个物业的价值相比,也称为相对建筑价值(relative building value,RBV)。 该指数越低,房屋被拆除重建的可能性越高。 RBV指数是基于市府的数据,以及卑诗省2005年至2015年间买卖的独立屋的评估纪录。 Da [...]

2017-02-23 // 0 Comments

大温地产一直与中国经济联系

据FX168财经报道,大温地区房主和租房者最关注的问题无疑是温哥华当地的房屋市场泡沫,因为这将是数十万过度抵押房主的灾难。然而,这同时却可以为那些对房地产市场感到绝望的人们带来安慰。 [...]

2017-02-20 // 0 Comments

加拿大房市开始转向还抢房吗

加拿大房地产局(CREA)周三(15日)发布的数据,今年第一季度加拿大的平均房价为47.03万元,与一年前相比几乎没有变化。但在区域/城市之间则相差甚大,GTA地区的房屋均价比去年同期上升22.6%,至70.59万元,但温哥华和卡尔加里等市却下跌,纽芬兰省的跌幅更高达10%。 [...]

2017-02-16 // 0 Comments

首置计划掀竞价 热捧公寓城市屋

由卑诗省政府提供免息贷款,协助首次置业人士支付房贷按揭首期供款的计划刚实施,在大温地区就重新点燃了新一轮买房竞价战,价格低于75万元的住宅单位再现多个买家竞价,有的柏文单位甚至卖出比叫价高出5.3万元。业者指中价与高价楼房市场走势相反,可说冰火两重天。 [...]

2017-02-13 // 0 Comments

大温地区外国买家转购低价楼房

(来源:加拿大家园) 一项地产分析指出,加拿大卑诗省府去年8月出台15%的外国买家税以来,购买大温地区300万元及以上房屋的外国买家在去年11月狂减91%。有分析认为,外国买家并未消失,而是他们改买较低价的单位,而背后原因与中国资本流出减缓有关。 地产资讯网站Better [...]

2017-02-05 // 0 Comments

卑诗省长宣布豁免工签人士海外买家税

本网综合讯 昨日(1月29日)在温哥华华埠春节大游行上,卑诗省长简蕙芝宣布,凡持工作签证并在卑诗省有交税的海外人士,将可豁免15%海外买家物业转让税。 卑诗省长宣布豁免工签人士海外买家税。(摄影:Leon Yang) [...]

2017-01-30 // 0 Comments

温哥华再度登榜全球最难负担房价城市

(综合讯)近日,市场调查机构Demographia的年度最新调查结果再一次将温哥华列为世界上房价最难负担城市之一,仅次于香港和悉尼,排名全球第三,而温哥华在此调查中,也成为唯一位列全球头十位的加拿大城市。 当然,和以往一样,这项调查将中国城市排除在外,理由嘛,你懂的。。。 [...]

2017-01-23 // 0 Comments