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大温再起房潮:20高层公寓庞大社区计划将在本拿比南区兴建

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本拿比Southgate City的渲染图。(图片来源:City of Vancouver)

大温哥华地区的大部分建筑热潮不是在温哥华市的边界内发生,而是在邻近的本拿比。这一点在南本拿比市新的“Southgate City”社区更为明显。

计划正在重新开发一个占地51英亩的仓库,由11号和14号大街,15号和18号街道组成,以前是Safeway的配送中心和乳品厂。Safeway在该地块的配送中心在2011年关闭后,搬到了兰里的一个新的工厂,该地块不久后被当地开发商Ledingham McAllister收购。

该地块靠近Edmonds 的SkyTrain车站,有大约三个街区或10分钟的步行距离。

2015年本拿比市批准的“A pedestrian-oriented, transit-connected neighbourhood master plan” 的总体规划表明,该发展将跨越15到20年的时间跨越多个阶段。当完全完成后,将有高达24层和46层之间的高达20塔楼和各种中低层建筑。它将包含588万平方英尺的市场住宅楼面面积,和588,365平方英尺的非市场住宅楼面面积,总共6,400个住宅单元,接近2万人居住。

总体规划显示“在建议的社区内更高中心地提出更高的密度,包括住宅楼的离散选址,以及与多家庭或公园用途之间已建立的关系”。

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本拿比Southgate City的渲染图。(图片来源:City of Vancouver)

然而,与重建计划布伦特伍德镇中心和洛希德镇中心有别,其商业用途将会与分配给商业空间只是200000平方英尺限制,没有商场空间计划,但将有街头零售和其他小型零售应用为面向服务的商业用途,如餐馆。

Southgate 被计划作为一个社区,有五个不同的领域,围绕一个占地5英亩的中央公园,拥有广阔的水景,由市政府拥有。还将在周边地区修建小型公园和开放的城市空间,以“在各个社区为周围社区提供连续的连接”。

将在该地盘内兴建一条新的地方道路网络,设有广布的行人和自行车道。

“建议的Southgate 附近提供了一个机会,使埃德蒙兹市中心成更广泛的城市”总体规划继续带来更大的凝聚力。“鉴于拟建的Southgate 街区与埃德蒙兹市中心核心开发的两个现有节点相连接的广阔视野和概念,已确定两个连接、联系是实现这一目标所必需的:南北连接Southgate 站点到Kingsawy 和东西向连接从站点到格里菲斯大道“。

总计划的四个阶段中的每一个都需要单独的重新分区过程。该城市的前两座高层塔楼已于2016年3月获得市议会批准,预计将于今年晚些时候开始建设。

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本拿比Southgate City的渲染图。(图片来源:City of Vancouver)

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本拿比Southgate City的渲染图。(图片来源:City of Vancouver)

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本拿比Southgate City的渲染图。(图片来源:City of Vancouver)

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本拿比Southgate City的渲染图。(图片来源:City of Vancouver)


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