华埠争议柏文修计划征公众意见

华埠惹争议柏文 发展商坚持建13层 再修订计划 被学者批评换汤不换药

【来源：星岛日报】

卑诗省一个地产发展商周一宣布，已经就惹起争议的温哥华华埠高厦发展项目“105 Keefer”，向温市政府提交第二份修订方案，其中会进一步减少柏文单位数量，提供公众文化空间及长者屋单位等，楼高将维持13层不变，但靠近中山公园那面则减至11层，更指获得多个华埠组织的支持。对此，一直认为在该处建高层柏文将严重破坏华埠景观的卑诗大学(UBC)历史系教授余全毅称，方案是“换汤不换药”，仍然是不可以接受(详另文)。

发展商Beedie Living于2014年向温市府申请更改土地用途，在位于温市奇化街（Keefer St.）105号夹哥伦比亚街(Columbia St.)544号，即华埠纪念碑旁的停车场，兴建名为“105 Keefer”的商住混合式高层大厦，楼高13层。
不过，该项地产发展项目却惹来华埠侨团、社区人士及居民的激烈反对，批评会破坏华埠传统风貌，更曾发起示威。

地产发展项目105 Keefer 的最新设计图。Beedie Living提供

奇化街的高厦发展项目，去年曾经引起居民示威反对。资料图片

新方案：与纪念碑距离增10呎

去年10月，Beedie Living提出修改方案，把柏文单位数量由原先的134个，减少至127个，并且设有25个廉租单位。

根据该个发展商周一公布的新修订设计，“105 Keefer”柏文单位数量将会由127个，进一步缩减至119个。不过，柏文大厦的楼层数目维持在13层不变，只是西边(近中山公园)则会减少两层，而最高4层的建筑面积也会缩小，观感上与街道距离较远。

5月16日公众开放日征意见

Beedie Living住宅发展部副总裁拉菲(Houtan Rafii)强调，他们是参考了社区居民意见后，作出修订。他补充说，发展项目的地盘，也会远离华埠纪念碑多10呎。

目前，发展商已经获得温哥华华埠商会（Chinatown Merchants Association ）、华埠联盟（Chinatown coalition），以及祖裔专家勒克斯顿（Donald Luxton）的支持。

温市政府将于5月16日(周一)下午5时，在华埠片打东街（East Pender St.）50号的大温哥华中华文化中心举行公众开放日，收集居民对新修订计划的意见。

余全毅：华埠中心不宜建柏文

星岛日报记者冯瑞熊报道

卑诗大学(UBC)历史系教授余全毅（左图），周一接受《星岛日报》记者访问时称，发展商新方案是“换汤不换药”，虽然增加了社区设施，但这不是问题的重点。他表明，反对在该处建高层柏文，是因为这个地点是华埠的中心，不是建柏文的合适地方。

余全毅称不接受发展商的新方案。资料图片

对于有研究桑尼斯（Shaughnessy，温市另一个历史保育区）的祖裔专家勒克斯顿指出，新方案符合本国历史地点保育水平及标准的说法，余全毅反驳说：“桑尼斯是桑尼斯，华埠就是华埠，两者有很大的分别。”
作为历史学家的余全毅，呼吁大家要了解何谓历史传统(historical heritage)，以及构成历史传统的软件及硬件。他说，如果本质不变的话，无论对方提出多少个方案，他都不会接受。

温哥华中华会馆理事长姚崇英（上图）认为，今次发展商提出的新方案，已显示出其诚意。不过，他表示该会召开的全侨会议得出的意见，是希望柏文的高度不超过90呎。他表示将在公众开放日，听取其他人士意见。

姚崇英指发展商已显示出诚意。资料图片

【来源：星岛日报】